| 7 ene 2014
PRO.CRE.AR. puso en marcha casi 90.000 viviendas desde su lanzamiento
Pasado un año y medio, 309.626 familias resultaron sorteadas. Para el 2014, Anses espera facilitar el acceso a la vivienda propia a 400 mil. Mirá en la siguiente nota los números de PROCREAR.
A un año y medio de su lanzamiento, el Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (PRO.CRE.AR.), un fondo fiduciario constituido con recursos del Estado Nacional y administrado por el Banco Hipotecario, ya realizó 8 sorteos y 4 repechajes en la Lotería Nacional que fueron transmitidos con gran éxito por la TV Pública, en emisiones que llegaron a durar 8 horas. En total, 309.626 familias resultaron sorteadas para tramitar su crédito hipotecario. Muchas de ellas ya lo tienen aprobado; otras se encuentran preparando su carpeta crediticia y otras están presentándose en el Banco Hipotecario en el turno asignado.
El total de viviendas en marcha en todo el país asciende a 89.450. De ellas, 55.363 corresponden a las líneas directas para las familias, de las cuales 15.674 obras ya están finalizadas. Por otro lado, avanzan 34.087 viviendas de 105 desarrollos urbanísticos en todo el territorio nacional para familias sin terreno propio. Algunos de estos desarrollos urbanísticos ya abrieron las inscripciones en la web de PRO.CRE.AR., www.procrear.anses.gob.ar, y 43 predios con Obra Civil ya fueron adjudicados.
En la presentación ante la Comisión Bicameral de Control de los Fondos de la Seguridad Social en diciembre de 2013, el titular de la ANSES, Diego Bossio, manifestó: “PRO.CRE.AR. está funcionando bien. Es un programa transparente y federal. Tenemos los recursos para que los argentinos puedan hacer su casa y la paguen a 20 o 30 años con tasas fijas y en pesos”. Luego añadió: “En la Argentina hay que solucionar el tema del suelo urbano. Por ello, firmamos convenios con las provincias para que ofrezcan lotes donde sea posible edificar viviendas para los argentinos”.
Creado en el marco de una política de desarrollo económico y social de alcance nacional, su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda propia a 400 mil argentinos, impulsar la generación de empleo e incentivar a la industria de la construcción. Todos los sorteos se efectúan a través de Lotería Nacional, en el marco de una absoluta transparencia. Asimismo, es un programa cuya difusión, inscripción, turnos, etc. se realiza por la página web de ANSES con absoluta transparencia y de manera muy sencilla.
NUEVAS LÍNEAS DE CRÉDITOS
a) Anuncio en marzo
La presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, anunció en marzo el lanzamiento de tres nuevas líneas de crédito: refacción, ampliación y terminación de viviendas.
La línea de ampliación está destinada a la construcción de nuevos espacios anexados a la casa existente; la de terminación puede solicitarse para culminar un proyecto que tenga más del 50% de la obra construida y la de refacción se destina a aquellas viviendas habitables que necesiten mejorar deficiencias o hacer reparaciones en sus instalaciones.
b) Anuncio en septiembre
En septiembre se comunicaron dos nuevas líneas de créditos: compra del terreno y la posterior construcción de la vivienda y la compra de una casa o departamento a estrenar.
La primera de ellas está destinada a familias que aún no disponen de un terreno y quieren construir su vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Se financia hasta el 100% del valor del terreno y hasta el 100% del valor de la construcción de la casa.
La línea de la compra de viviendas a estrenar está destinada a familias que deseen acceder a un crédito hipotecario para financiar el 80% del valor la propiedad. La construcción de la vivienda deberá concluir en los 12 meses posteriores al inicio del trámite del crédito.
FACILIDADES PARA INSCRIBIRSE EN LOS SORTEOS
Desde 2013, quienes aún no eran propietarios de un terreno pero contaban con los medios para poder comprarlo pudieron anotarse a los distintos sorteos y concretar la adquisición luego de salir beneficiados para obtener el crédito hipotecario. Cabe destacar que el crédito que otorga PRO.CRE.AR. es exclusivamente para la construcción de la vivienda, mientras que la compra del terreno debe concretarse con fondos de la persona interesada.
Además se estableció un proceso explicativo a través de la página web que reemplaza los encuentros grupales en el Banco Hipotecario. De esta manera, los interesados podrán inscribirse luego de observar el video tutorial y completar los pasos que allí se indican.
UN AÑO RECORD EN PARTICIPACIÓN Y LA META DEL 2014
El 22 de octubre pasado se realizó el 8vo. sorteo en Lotería Nacional que significó un récord absoluto en participación y en A un año y medio de su lanzamiento, el Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (PRO.CRE.AR.), un fondo fiduciario constituido con recursos del Estado Nacional y administrado por el Banco Hipotecario, ya realizó 8 sorteos y 4 repechajes en la Lotería Nacional que fueron transmitidos con gran éxito por la TV Pública, en emisiones que llegaron a durar 8 horas. En total, 309.626 familias resultaron sorteadas para tramitar su crédito hipotecario. Muchas de ellas ya lo tienen aprobado; otras se encuentran preparando su carpeta crediticia y otras están presentándose en el Banco Hipotecario en el turno asignado.
El total de viviendas en marcha en todo el país asciende a 89.450. De ellas, 55.363 corresponden a las líneas directas para las familias, de las cuales 15.674 obras ya están finalizadas. Por otro lado, avanzan 34.087 viviendas de 105 desarrollos urbanísticos en todo el territorio nacional para familias sin terreno propio. Algunos de estos desarrollos urbanísticos ya abrieron las inscripciones en la web de PRO.CRE.AR., www.procrear.anses.gob.ar, y 43 predios con Obra Civil ya fueron adjudicados.
En la presentación ante la Comisión Bicameral de Control de los Fondos de la Seguridad Social en diciembre de 2013, el titular de la ANSES, Diego Bossio, manifestó: “PRO.CRE.AR. está funcionando bien. Es un programa transparente y federal. Tenemos los recursos para que los argentinos puedan hacer su casa y la paguen a 20 o 30 años con tasas fijas y en pesos”. Luego añadió: “En la Argentina hay que solucionar el tema del suelo urbano. Por ello, firmamos convenios con las provincias para que ofrezcan lotes donde sea posible edificar viviendas para los argentinos”.
Creado en el marco de una política de desarrollo económico y social de alcance nacional, su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda propia a 400 mil argentinos, impulsar la generación de empleo e incentivar a la industria de la construcción. Todos los sorteos se efectúan a través de Lotería Nacional, en el marco de una absoluta transparencia. Asimismo, es un programa cuya difusión, inscripción, turnos, etc. se realiza por la página web de ANSES con absoluta transparencia y de manera muy sencilla.
REGISTRO DE COMERCIALIZADORES INMOBILIARIOS
A fines de noviembre, Bossio lanzó en la sede central del Banco Hipotecario el Registro de Comercializadores Inmobiliarios para las dos nuevas líneas de crédito de PRO.CRE.AR.: viviendas a estrenar y terrenos aptos para construir.
El objetivo de su creación es acercar la oferta con la demanda de viviendas en el marco del Programa de créditos hipotecarios. El registro incluye a inmobiliarias, desarrolladores y comercializadores inmobiliarios de todo el país.
Todos los interesados en presentar su oferta de propiedades y/o terrenos para que sean consultados por las familias con crédito PRO.CRE.AR. deberán ingresar www.procrear.anses.gob.ar. Allí, el sistema los irá guiando para completar la información sobre los terrenos y/o las propiedades que se ponen en consideración. Posteriormente, los interesados podrán consultar en un buscador on line que se habilitará en esa página web.
CREAR SUELO URBANO Y CAPACITAR A LA MANO DE OBRA
El éxito de PRO.CRE.AR. generó nuevos desafíos, como el aumento del valor del suelo urbano disponible por la especulación inmobiliaria. Debido a la cantidad de familias que se pusieron a buscar suelo urbano para poder comprar y construir allí su vivienda, en muchas ciudades del país se observaron movimientos en los precios. Por ello, la Nación junto con las Provincias y los Municipios empezaron trabajos en conjunto para la generación de suelo urbano. Generar suelo urbano significa planificar el crecimiento futuro de las ciudades en suelos aptos para asentamientos humanos, generando loteo, abriendo calles, accesos y llevando los servicios esenciales como el agua, las cloacas, la electricidad, el gas, etc.
Durante el año se celebraron acuerdos con las intendencias de la provincia de Buenos Aires (Partido de General Pueyrredón, Partido de la Costa, Mar Chiquita, Florencio Varela, Bahía Blanca, Tandil); Río Negro (Bariloche, Cipoletti, Gral. Roca y Viedma) y junto a gobernadores de de Buenos Aires, Entre Ríos, Santiago del Estero, Santa Fe, Neuquén, San Juan, Chaco, Jujuy, La Rioja, Salta, Tucumán, Formosa, Catamarca y Misiones.
Los convenios firmados buscan facilitar la construcción de viviendas familiares en nuevo suelo urbano, ampliando la oferta de suelo disponible en las ciudades. Cada provincia se comprometió a agilizar aquellos trámites que tengan por objeto la aprobación de planos, la concesión de autorizaciones de construcción y el reacomodamiento de zonificación. Asimismo, se comprometieron a llevar adelante las obras de infraestructura necesarias para dotar a las construcciones de agua corriente, saneamiento cloacal, energía eléctrica, provisión de gas natural y alumbrado público.
También en diciembre, el Director Ejecutivo de la ANSES, Diego Bossio, firmó un convenio de trabajo conjunto con el Ministro de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTEySS), Carlos Tomada; el secretario general de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina, Gerardo Martínez; y el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss. El acuerdo tiene como objetivo mejorar la calificación de los trabajadores ocupados y desocupados que se inserten en los proyectos habitacionales que desarrolle PRO.CRE.AR. Dentro de este programa de créditos para la vivienda se utilizan nuevos métodos constructivos, como el Sistema Emmedue, de paredes portantes, antisísmico y aislante, que requieren desarrollar nuevas competencias laborales para los trabajadores y trabajadoras del sector. Proyectos semejantes ya se vienen llevando adelante en San Nicolas y en Tandil (Provincia de Buenos Aires).
El total de viviendas en marcha en todo el país asciende a 89.450. De ellas, 55.363 corresponden a las líneas directas para las familias, de las cuales 15.674 obras ya están finalizadas. Por otro lado, avanzan 34.087 viviendas de 105 desarrollos urbanísticos en todo el territorio nacional para familias sin terreno propio. Algunos de estos desarrollos urbanísticos ya abrieron las inscripciones en la web de PRO.CRE.AR., www.procrear.anses.gob.ar, y 43 predios con Obra Civil ya fueron adjudicados.
En la presentación ante la Comisión Bicameral de Control de los Fondos de la Seguridad Social en diciembre de 2013, el titular de la ANSES, Diego Bossio, manifestó: “PRO.CRE.AR. está funcionando bien. Es un programa transparente y federal. Tenemos los recursos para que los argentinos puedan hacer su casa y la paguen a 20 o 30 años con tasas fijas y en pesos”. Luego añadió: “En la Argentina hay que solucionar el tema del suelo urbano. Por ello, firmamos convenios con las provincias para que ofrezcan lotes donde sea posible edificar viviendas para los argentinos”.
Creado en el marco de una política de desarrollo económico y social de alcance nacional, su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda propia a 400 mil argentinos, impulsar la generación de empleo e incentivar a la industria de la construcción. Todos los sorteos se efectúan a través de Lotería Nacional, en el marco de una absoluta transparencia. Asimismo, es un programa cuya difusión, inscripción, turnos, etc. se realiza por la página web de ANSES con absoluta transparencia y de manera muy sencilla.
NUEVAS LÍNEAS DE CRÉDITOS
a) Anuncio en marzo
La presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, anunció en marzo el lanzamiento de tres nuevas líneas de crédito: refacción, ampliación y terminación de viviendas.
La línea de ampliación está destinada a la construcción de nuevos espacios anexados a la casa existente; la de terminación puede solicitarse para culminar un proyecto que tenga más del 50% de la obra construida y la de refacción se destina a aquellas viviendas habitables que necesiten mejorar deficiencias o hacer reparaciones en sus instalaciones.
b) Anuncio en septiembre
En septiembre se comunicaron dos nuevas líneas de créditos: compra del terreno y la posterior construcción de la vivienda y la compra de una casa o departamento a estrenar.
La primera de ellas está destinada a familias que aún no disponen de un terreno y quieren construir su vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Se financia hasta el 100% del valor del terreno y hasta el 100% del valor de la construcción de la casa.
La línea de la compra de viviendas a estrenar está destinada a familias que deseen acceder a un crédito hipotecario para financiar el 80% del valor la propiedad. La construcción de la vivienda deberá concluir en los 12 meses posteriores al inicio del trámite del crédito.
FACILIDADES PARA INSCRIBIRSE EN LOS SORTEOS
Desde 2013, quienes aún no eran propietarios de un terreno pero contaban con los medios para poder comprarlo pudieron anotarse a los distintos sorteos y concretar la adquisición luego de salir beneficiados para obtener el crédito hipotecario. Cabe destacar que el crédito que otorga PRO.CRE.AR. es exclusivamente para la construcción de la vivienda, mientras que la compra del terreno debe concretarse con fondos de la persona interesada.
Además se estableció un proceso explicativo a través de la página web que reemplaza los encuentros grupales en el Banco Hipotecario. De esta manera, los interesados podrán inscribirse luego de observar el video tutorial y completar los pasos que allí se indican.
UN AÑO RECORD EN PARTICIPACIÓN Y LA META DEL 2014
El 22 de octubre pasado se realizó el 8vo. sorteo en Lotería Nacional que significó un récord absoluto en participación y en A un año y medio de su lanzamiento, el Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (PRO.CRE.AR.), un fondo fiduciario constituido con recursos del Estado Nacional y administrado por el Banco Hipotecario, ya realizó 8 sorteos y 4 repechajes en la Lotería Nacional que fueron transmitidos con gran éxito por la TV Pública, en emisiones que llegaron a durar 8 horas. En total, 309.626 familias resultaron sorteadas para tramitar su crédito hipotecario. Muchas de ellas ya lo tienen aprobado; otras se encuentran preparando su carpeta crediticia y otras están presentándose en el Banco Hipotecario en el turno asignado.
El total de viviendas en marcha en todo el país asciende a 89.450. De ellas, 55.363 corresponden a las líneas directas para las familias, de las cuales 15.674 obras ya están finalizadas. Por otro lado, avanzan 34.087 viviendas de 105 desarrollos urbanísticos en todo el territorio nacional para familias sin terreno propio. Algunos de estos desarrollos urbanísticos ya abrieron las inscripciones en la web de PRO.CRE.AR., www.procrear.anses.gob.ar, y 43 predios con Obra Civil ya fueron adjudicados.
En la presentación ante la Comisión Bicameral de Control de los Fondos de la Seguridad Social en diciembre de 2013, el titular de la ANSES, Diego Bossio, manifestó: “PRO.CRE.AR. está funcionando bien. Es un programa transparente y federal. Tenemos los recursos para que los argentinos puedan hacer su casa y la paguen a 20 o 30 años con tasas fijas y en pesos”. Luego añadió: “En la Argentina hay que solucionar el tema del suelo urbano. Por ello, firmamos convenios con las provincias para que ofrezcan lotes donde sea posible edificar viviendas para los argentinos”.
Creado en el marco de una política de desarrollo económico y social de alcance nacional, su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda propia a 400 mil argentinos, impulsar la generación de empleo e incentivar a la industria de la construcción. Todos los sorteos se efectúan a través de Lotería Nacional, en el marco de una absoluta transparencia. Asimismo, es un programa cuya difusión, inscripción, turnos, etc. se realiza por la página web de ANSES con absoluta transparencia y de manera muy sencilla.
REGISTRO DE COMERCIALIZADORES INMOBILIARIOS
A fines de noviembre, Bossio lanzó en la sede central del Banco Hipotecario el Registro de Comercializadores Inmobiliarios para las dos nuevas líneas de crédito de PRO.CRE.AR.: viviendas a estrenar y terrenos aptos para construir.
El objetivo de su creación es acercar la oferta con la demanda de viviendas en el marco del Programa de créditos hipotecarios. El registro incluye a inmobiliarias, desarrolladores y comercializadores inmobiliarios de todo el país.
Todos los interesados en presentar su oferta de propiedades y/o terrenos para que sean consultados por las familias con crédito PRO.CRE.AR. deberán ingresar www.procrear.anses.gob.ar. Allí, el sistema los irá guiando para completar la información sobre los terrenos y/o las propiedades que se ponen en consideración. Posteriormente, los interesados podrán consultar en un buscador on line que se habilitará en esa página web.
CREAR SUELO URBANO Y CAPACITAR A LA MANO DE OBRA
El éxito de PRO.CRE.AR. generó nuevos desafíos, como el aumento del valor del suelo urbano disponible por la especulación inmobiliaria. Debido a la cantidad de familias que se pusieron a buscar suelo urbano para poder comprar y construir allí su vivienda, en muchas ciudades del país se observaron movimientos en los precios. Por ello, la Nación junto con las Provincias y los Municipios empezaron trabajos en conjunto para la generación de suelo urbano. Generar suelo urbano significa planificar el crecimiento futuro de las ciudades en suelos aptos para asentamientos humanos, generando loteo, abriendo calles, accesos y llevando los servicios esenciales como el agua, las cloacas, la electricidad, el gas, etc.
Durante el año se celebraron acuerdos con las intendencias de la provincia de Buenos Aires (Partido de General Pueyrredón, Partido de la Costa, Mar Chiquita, Florencio Varela, Bahía Blanca, Tandil); Río Negro (Bariloche, Cipoletti, Gral. Roca y Viedma) y junto a gobernadores de de Buenos Aires, Entre Ríos, Santiago del Estero, Santa Fe, Neuquén, San Juan, Chaco, Jujuy, La Rioja, Salta, Tucumán, Formosa, Catamarca y Misiones.
Los convenios firmados buscan facilitar la construcción de viviendas familiares en nuevo suelo urbano, ampliando la oferta de suelo disponible en las ciudades. Cada provincia se comprometió a agilizar aquellos trámites que tengan por objeto la aprobación de planos, la concesión de autorizaciones de construcción y el reacomodamiento de zonificación. Asimismo, se comprometieron a llevar adelante las obras de infraestructura necesarias para dotar a las construcciones de agua corriente, saneamiento cloacal, energía eléctrica, provisión de gas natural y alumbrado público.
También en diciembre, el Director Ejecutivo de la ANSES, Diego Bossio, firmó un convenio de trabajo conjunto con el Ministro de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTEySS), Carlos Tomada; el secretario general de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina, Gerardo Martínez; y el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss. El acuerdo tiene como objetivo mejorar la calificación de los trabajadores ocupados y desocupados que se inserten en los proyectos habitacionales que desarrolle PRO.CRE.AR. Dentro de este programa de créditos para la vivienda se utilizan nuevos métodos constructivos, como el Sistema Emmedue, de paredes portantes, antisísmico y aislante, que requieren desarrollar nuevas competencias laborales para los trabajadores y trabajadoras del sector. Proyectos semejantes ya se vienen llevando adelante en San Nicolas y en Tandil (Provincia de Buenos Aires).
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